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Antworten: Rechtsberatung Online & Steuerberatung Online - Anwalt Online - Baurecht

Experten 1-95 von 95

Poolbau im Garten - Überschreitung der GRZ

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Meine Anliegen lautet wie folgt: Wir planen für unseren Garten aktuell den Bau eines Pools. Da wir in einer Denkmalschutzzone liegen und ich bei einer solchen Investition nicht riskieren möchte, diesen zurück bauen zu müssen, habe ich d...

01.11.2020

Wasserleitung des Nachbarn geht durch meinen Keller - reparaturbedürft

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Hallo, ich bin stolzer Besitzer einer Doppelhaushälfte mit dem Grundstück zur Straße. Der 2te Teil des Hauses liegt hinter meiner Hälfte...

10.09.2017

Zulässigkeit zum Bau einer Terrasse gemäß Bebauungsplan

Ein Teil unseres Grundstücks ist im Bebauungsplan als nicht überbaubare Abstandsfläche zum Hochwald festgesetzt, da es an ein Landschaftsschutzgebiet grenzt...

15.03.2016

Mangelbeseitigung - Fenster falsch eingebaut

beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr! Ich habe folgendes Anliegen: Wir haben im Jahr 2000 neue Fenster (inklusive Rahmen) vom Fensterbauer einbauen lassen...

14.01.2014

Nachbarrecht, Rheinland-Pfalz, Fenster- und Lichtrecht

beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze eine historische Dorfschmiede, die ich vor 10 Jahren saniert habe. Sie befindet sich im Bundesland Rheinland-Pfalz...

24.11.2017

Recht der Abstandsflächen Hessen HBO

beantwortet von Rechtsanwältin Dominique Johanna Popiel

Ich beabsichtige den Kauf eines Grundstücks mit einem Abrisshaus zur Neubebauung in Hessen, somit gilt § 6 HBO. Gemäß Bebauungsplan ist keine geschlossene Bebauung vorgesehen, weswegen die zuständige Sachbeabeiterin des Bauamts in eine...

04.11.2020

Anbau ohne Genehmigung

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrte Anwälte ich bitte Sie um Hilfe. Ich stoße überall auf taube Ohren, weil ich mein Wissen mit Gesetzen nicht belegen kann und hoffe so sehr auf Ihre Hilfe...

06.11.2013

Gebietserhaltungsanspruch - reines Wohngebiet

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige eine Rechtauskunft zu folgendem Sachverhalt: Ich wohne in einem "reinen" Wohngebiet. In den textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes sind Nutzungen gem...

02.06.2013

Immobilienrecht (WEG-Unstimmigkeiten)

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Anfrage am Mi 05. 10. 2016 / Sachverhalt · meine Ehefrau (als Privatmann) ist seit ca. 9 Jahren Eigentümer einer Gewerbeeinheit in einer Wohnanlage mit ca...

05.10.2016

Baurecht Garage + Geräteraumanbau in Gewässernähe

beantwortet von Rechtsanwalt Alexander Park

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich planen unser letztes Jahr gebautes Einfamilienhaus mit einer Garage + Geräteraumanbau zu erweitern...

25.04.2017

Urheberrecht: Wortlisten aus Lernbüchern

beantwortet von Rechtsanwalt Alexander Park

Ich beabsichtige einen Online-Vokabeltrainer zu betreiben bei dem Benutzer im Karteikartenprinzip Vokabeln einüben können. Dazu sehen Sie ein zu erlernendes Wort und sollen die Übersetzung eingeben, das System prüft dann die Korrekthei...

11.04.2016

Handwerker Auftrag

beantwortet von Rechtsanwalt und Mediator Christian Joachim

ich bin bauherrin und habe einen handwerker der sich um alles kümmert. jetzt gab es zwischen diesem und einen anderen einen streit ( diesem wurde noch kein auftrag erteilt, ) da dieser noch kein angebot abgegeben hat, es gab nur mündl...

09.04.2013

Bauhandwerkersicherung zum Verbraucherbauvertrag

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Privatpersonen und planen den Bau eines Hauses mit einem Generalunternehmer auf unserem Grundstück...

14.11.2018

Frage Baurecht

beantwortet von Rechtsanwalt Tim Greenawalt

Ich möchte das Haus meiner Mutter verkaufen. Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus von 1975. Es stehen fünf Häuser in einer Reihe. Von diesen fünf Häusern hat nur ein Haus zum damaligen Erbauungszeitpunkt eine Genehmigung für das Da...

25.07.2017

Kaufvertrag Becker/Löffler Sonnenstraße 4 97531 Theres

beantwortet von Rechtsanwalt Tamas Asthoff

Die Verkäufer bleiben zunächst im Haus, bis sie das neue Haus beziehen können. Den im Entwurf vorgesehenen Übergabetermin stimme ich noch mit den Verkäufern ab...

16.03.2016

Kündigungsschreiben Vertrag

beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle

Hallo und schönen guten Tag. Erst einmal schon im Voraus,vielen dank das Sie sich unser Problem durchgelesen haben. Nun zu unserem Problem...

09.07.2013

Eröffnung einer Vergnügungsstädte mit mehreren Standbeinen

beantwortet von Rechtsanwalt Andreas Fischer

Guten Tag, mein Geschäftspartner und ich werden gemeinsam eine GmbH gründen und möchten in einer Lagerhalle mit Büroetage eine Vergnügungsstätte eröffnen...

02.03.2019

ferienwohnung selbst nutzen baurecht

beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter

Hallo ich baue ein Haus mit zwei Wohnungen diese sind als Ferienwohnung genehmigt jetzt möchte ich allerdings in eine Wohnung selbst einziehen eine umnutzung ist nicht möglich was kann passieren wenn ich selbst darin wohne? Und eine Woh...

06.02.2015

Behinderung der Bauausführung durch den Auftraggeber.

beantwortet von Rechtsanwalt Kriminaldirektor aD Willy Burgmer

Mit einem Partner betreibe ich eine Firma im Baubereich. Im Nov 18 haben wir einen Bauvertrag für Ausbauarbeiten zum Pauschalpreis geschlossen, die Fertigstellung soll bis zum 01...

09.01.2019

Baurecht NRW / Baulast

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Eingetragen im Baulastenverzeichnis der Kommune ist folgender (auszugsweiser) Text: »Der jeweilige Eigentümer des Grundstücks in xxx verpflichtet sich, hinsichtlich baulicher Anlagen und Einrichtungen auf dem Grundstück das öffentliche ...

27.04.2017

Widerspruch gegen Baugenehmigung

beantwortet von Rechtsanwalt Tamas Asthoff

Nur 50 Meter neben unserer Einfamilienhaussiedlung (50 Häuser) plant die Gemeinde mehrere übereinandergestapelte und bunt angemalte Flachdachcontainer für 160 Menschen aufzustellen...

03.04.2016

Baurecht

beantwortet von Rechtsanwalt Bernd Messerschmidt

hallo, wir habe am 07/2013 ein Einfamilienhaus ersteigert. Inzwishen wurde neben uns ein Wohnhaus mit 22 WE , 18 WE "Wohnen für Ältere" und 10 Stellplätzen...

18.09.2014

Prüfung des Bauvertrages zum Kauf einer Eigentumswohnung

beantwortet von Rechtsanwalt Frank Phileas Lemmer

Sehr geehrte Damen & Herren, ich beauftrage Sie hiermit, den beigefügten Bauvertrag komplett zu prüfen und zu kommentieren. Es handelt sich um den Vertragsentwurf für den Kauf einer Eigentumswohnung im Gebäude, das noch gebaut werd...

14.01.2015

Anzeige Landgericht wegen offener HAndwerkerleistung ohne Beauftragung

beantwortet von Rechtsanwalt Martin Schröder

Wir haben vor geraumer Zeit ein Gründach von einer Dachfirma gesucht. Es gab hier eine Empfehlung durch einen BAuleiter (alte Arbeitsstätte wo mein Partner als Projektleiter angestellt war), machen lassen, hier lief einiges wie wir es n...

15.12.2016

Garantieerklärung prüfen und ggf. verbessern

beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle

Sehr geehrte Damen und Herren, eine Baufirma möchte mir Aufgrund eines Mangels, der sich leider nur durch kompletten Abriss und Neubau beheben lässt , als Alternative eine verlängerte Garantie anbieten...

09.09.2016

Gartenzaun

beantwortet von Rechtsanwalt Tamas Asthoff

Hallo, wir hatten dieses Jahr (März) eine Übernahme von unserer Erdgeschoss Wohnung. Diese haben wir gekauft, da auch ein Garten dabei ist, dieser sollte laut Baubeschreibung durch ein Zaun abgetrennt sein...

01.07.2015

Bauliche Veränderung

beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle

Hallo, wir haben ein Haus in einer WEG mit Sondernutzungsrecht gekauft. Znser Nachbar errichtet gerade ein Gartenhaus ca. 2,5m direkt vor unserem Küchenfenster...

03.10.2014

Verdeckter Mangel

Wir haben letztes Jahr ein Haus gekauft, das auf eine Grundstücksgrenze gebaut ist. Nun haben wir, nicht vom Verkäufer oder Makler, sondern von den Nachbarn erfahren, dass unser Dach über die Grenze hinausgeht und im Falle eine Neubaus ...

05.05.2014

Denkmalschutz Baden-Würrtemberg

beantwortet von Rechtsanwalt Martin Schröder

Wir sind seit 19. 07. 2017 Eigentümerin eines denkmalgeschützten Gebäudes. Gem §14 DSchG müssen wesentliche Veränderungen der Unteren Denkmalbehörde gemeldet werden...

26.07.2017

Dachsanierung - Satteldach zu Flachdach

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Hallo Herr Hesterberg, folgender Sachverhalt: Das Nebengebäude unseres Miethauses besteht aus einem Schuppen (Erdgeschoss) und Speicherraum für die Mieter (1...

22.03.2013

Baugenehmigung Container

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Wir sind hier in Baden Würtemberg, im Außenbereich. Gebäude unter 20 m³ sind ohne Baugenehmigung möglich. Ich beabsichtige 2 Schuppen oder Container mit je 20m³ fest aufzustellen...

04.08.2013

Neubau Betriebsleiterwohnhaus

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Guten Tag, ich hoffe, sie können mir weiterhelfen: Folgende Situation: Ich möchte - zusammen mit meinem Ehemann ein Betriebsleiterwohnhaus (kein Altenteiler, da dieses qm begrenzt ist) auf dem Grundstück meiner Eltern bauen...

28.03.2016

3. Partei in 2 genehmigten Parteien integrieren

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrter Rechtsanwalt Hesterberg, Ich habe eine Frage bzgl. der wohnrechtlichen Situation als Dritter in Wohneigentum. Grundsituation: Ein (Noch-) Einfamilienhaus meines Schwiegervaters wird in ein 2-Parteien-Wohnhaus umgebaut mit P...

31.03.2016

Baurecht Terrassenüberdachung/ Abstand zum Nachbarn

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrter Herr Hesterberg, zur Thematik, wir wohnen in Bielefeld-NRW. Wir möchten eine Terrassenüberdachung anbauen. Der Abstand zum Nachbar beträgt weniger als 2,5 m, ca 1,5m-2m...

17.01.2020

Ziegelfarbe in Bebauungsplan

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrter Herr Hesterberg, ich erhoffe mir bei folgendem Anliegen eine rechtliche Auskunft: Meine Lebenspartnerin und ich sind zurzeit in der Planungsphase zum Bau eines Einfamilienhauses...

09.02.2017

Wiederaufbau eines Carports

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrter Herr Hesterberg, ich habe eine Frage zum Baurecht in Baden-Württemberg. Es geht um ein Bauvorhaben meines Nachbars: Er möchte einen Carport abreißen und (identisch oder geändert, das weiß ich noch nicht genau) wieder aufba...

13.10.2017

Nachträgliche Baugenehmigung erforderlich?

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrter Herr Hesterberg, ich möchte meine Eigentumswohnung verkaufen. In dieser wurde nachträglich, ohne Baugenehmigung, mit mündlicher Zustimmung der damaligen WEG eine Dachterrasse errichtet...

03.06.2019

Baurecht / Baugenehmigung

beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle

Sehr geehrte Damen und Herren, im Jahr 2013 kaufen wir aus einer Bankverwertung ein Wohnhaus mit einer Werkstatt als Nebengebäude. Land NRW, Hagen Die Gebäude stehen auf einem 1570 qm großen Grundstück im Außenbereich, das Grundbuch wei...

14.10.2016

Privatzimmervermietung in unseren Haushalt- Baugenehmigung

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Guten Tag, Wir haben Haus gekauft. Wir wohnen in dieses Haus mit Kindern, wir sind angemeldet. Haus ist gross und wir haben 4 Zimmer ungenutzt...

26.02.2019

Überbau eines Hauses

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Vor über 50 Jahren wurden mit Genehmigung des Nachbarn, ein Teil der Garage,eine Seite vom Dachüberstand auf das Grundstück des Nachbarn gebaut und der Abfluß von einer Toilette in den Kanal von diesem geleitet...

31.05.2017

Nochmals zu Entsorgung Erdaushub

beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle

Sehr geehrte Frau True-Bohle, Sie hatten auf meine Frage vom 09. 08. 2020 zu dem Thema Transport von Aushuberde geantwortet. Zu diesem Thema habe ich noch eine Frage: Meine Tochter hat mit einem Tiefbauunternehmen einen Vertrag über die ...

26.08.2020

Bezugsfertigkeit von Neubauwohnungen

beantwortet von Rechtsanwalt Torsten Vogel

Welcher Zustand kann für die Abnahme vorausgesetzt werden? In meinem Vertrag heißt es "Der Verkäufer verpflichtet sich, das Vertragsobjekt bis zur Abnahme (siehe unten) vollständig herzustellen...

06.12.2016

Grundstück passt nicht zum geplanten Haus

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Guten Tag, wir haben bei der Hausbaufirma massahaus unser Wunschhaus geplant und uns auch für ein Haus entschieden und den Hausbauvertrag unterschrieben...

28.06.2019

Kostenvoranschlag Abweichung

beantwortet von Rechtsanwalt Thore Flock

Wir haben eine Schlussrechnung erhalten, die Summe: 37. 866 Euro und Angebotssumme: 22. 500 Euro. Die Schlußrechnung hat unsere Architektin nur per email und nicht im Original erhalten...

09.05.2013

Baurecht / Bauantrag / Anforderung der Bauaufsicht zur Höhenlage

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Guten Tag Herr Hesterberg, zur Fallbeschreibung siehe bitte das beiliegende Word-Dokument sowie die Anlagen. Mit freundlichen Grüßen J. M...

12.03.2017

Zahlungsplan Bauvertrag

beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle

Sehr geehrte Frau Sylvia True-Bohle, ich möchte nochmals auf das Bauvorhaben meiner Tochter zurückkommen und zwar auf den abgeschlossenen Bauvertrag mit dem Generalunternehmer zur Errichtung eines Einfamilienhauses...

14.08.2020

Sicherungsbürgschaft

beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle

Guten Tag Frau True-Bohle, Wir haben einen Bauvertrag mit einem Generalunternehmer (Verbrauchervertrag) abgeschlossen. Der Unternehmer hat als Sicherheit zur Vertragserfüllung eine Bürgschaft übersandt...

22.12.2020

Bauvertrag mit auflösenden Bedingungen

beantwortet von Rechtsanwalt Karlheinz Roth

Ich habe einen Bauvertrag unterschrieben. dazu gab es noch eine Anlage "Auflösende Bedingungen". Diese lauten: -Nichterwerb eines zur Bebauung mit dem Haus geeigneten Grundstückes...

03.12.2018

Mängelfeststellung nach Hauskauf

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Guten Tag Herr Hesterberg, wir haben im Oktober 2014 ein Haus (BJ 1909) gekauft. Bereits ca. 6 Wochen nach Einzug hatten wir den ersten Schimmelbefall im Treppenhaus, welches ziemlich hoch ist...

17.12.2015

Anfrage zur Gesetzgebung des Abstandes von Luftwärmepumpen zur Grundstücksgrenze

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrter Herr Hesterberg, folgender Sachverhalt liegt bei uns vor: auf dem benachbarten Grundstück, welches sich noch in der Bauphase befindet, wurde eine Luftwärepumpe aufgestellt und gleichzeitig in Betrieb genommen...

10.02.2019

Bauträgervertrag/Wohnungspbergabe

Wir haben lt Bauexpose eine „exklusive Penthauswohnung“ über einen Bauträger gekauft mit diversen Zusatzleistungen/Extras. Des Weiteren haben wir uns vorbehalten einige Leistungen wie Fliesen etc beizustellen gegen entsprechende Gu...

22.08.2018

Hausbau Vermessungsfehler

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

ich baue gerade ein Haus und habe da ein Problem, das ich gerne mit einem fachkundigen Anwalt besprechen würde. Nun zu meinem Problem. Beim Neubau, den ich erstellen lasse, wurde auf Grund eines Vermessungsfehlers des Architekten und de...

26.07.2013

Bauliche Veränderung im Mehrfamilienhaus

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Wir haben ein Mehrfamilienhaus sehr hochwertig kernsaniert und im Bauverlauf Wohnung für Wohnung verkauft. 2 von 6 WE gehören noch uns. Ein Eigentümer plant einen Balkonanbau, dagegen haben wir nichts, im Gegenteil, es ist schon so Not...

21.02.2015

Baurecht, Hessische Bauordnung §27

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Wir sanieren zur Zeit ein 200 Jahre altes Fachwerkhaus (kein Denkmalschutz). In der Wand zum Nachbargrundstück befand sich ein kleines Fenster (40x40cm), das wir erneuert und daneben ein zusätzliches eingebaut haben (40x60cm)...

17.02.2017

Gewährleistung - Liquidation einer GmbH

beantwortet von Rechtsanwalt Jürgen Vasel

Sehr geehrter Herr Rea. Vasel, anbei erhalten Sie eine Datei in der ich versucht habe den Sachverhalt, sowie die ganzen Nebengeräusche ausführlich zu schildern...

05.05.2016

Baurecht/Nachbarschaftsrecht - Dulduung -

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrte Herr Hesterberg, folgender Sachverhalt stellt sich in beigefügem Bauantrag dar und betrifft mich als Angrenzer : - die Familie Schrotter hat vor 2 Jahre gebaut - bei Abnahme des Bauvorhabens, hat die Baubehörde festgestellt...

16.11.2017

Baurecht im Aussenbereich

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrter Herr Hesterberg, Es geht um die Prüfung, ob auf einem Grundstück (aktuell landwirschaftliche Nutzfläche) Grundstück 483/2 Gem...

24.08.2017

Baumaßnahmen an der Grundstücksgrenze

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Ich bewohne ein freistehendes Einfamilienhaus in Rheinland-Pfalz. 1997 hatte ich einen Bauantrag zur Erstellung einer Garage auf der Grundstücksgrenze gestellt, der im einfachen Verfahren positiv beschieden wurde...

19.10.2019

Vereinigungsbaulast

beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter

Guten Tag Herr Schröter, folgende Anfrage hatte ich an die Bauaufsicht des LK Giessen gestellt: Ich bin seit dem Jahr 1992 Teileigentümer des Grundstückes 900/9 (Früher 900/3) in Lich...

16.07.2019

Mängelbeseitigung

beantwortet von Rechtsanwalt Thore Flock

Sehr geehrtere Herr Flock, wir haben von einer Firma sämtliche Fenster und die Hauseingangstür geliefert bekommen. Dieses Bauvorhaben ist längst abgeschlossen, die Rechnung bezahlt und eine Bankbürgschaft hinterlegt...

06.05.2013

Definition Vermögensbegriff bei Einheimischenmodell

beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter

Ich habe mich für ein Einheimischenprojekt beworben. Nach Zuteilung wurde mir gesagt, dass ich aus dem Verfahren rausgeflogen bin da ich gemäß "Richtlinien für die Vergabe von preisvergünstigtem Bauland" ein einen Wert von über 200...

19.12.2015

Abtransport von Aushuberde

beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle

Sehr geehrte Frau Sylvia True-Bohle, nachdem Sie mir in den letzten Tagen bereits zwei Fragen auf dem Gebiet Baurecht beantwortet haben, möchte ich mich mit einer weiteren Frage Sie wenden...

09.08.2020

"Schlussrechnung" nach 650g BGB

beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle

Hallo Frau True-Bohle, kurz und knapp: Muss ich meine letzte Rechnung für eine Werkleistung einen Bauvertrag betreffend "Schlussrechnung" nennen, weil 650g BGB diesen Begriff verwendet? Oder reicht die Benennung als "Rechnung" um den An...

29.01.2021

Verjährung bei Bauleistungen

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Guten Tag, 2011/2012 haben wir ein Haus bauen lassen. Sanitärleistungen und Fliesenarbeiten, die einen Mehrpreis zum "Standardpaket" ausmachen, wurden im Frühjahr / Sommer 2012 erbracht...

04.07.2015

Gartenhaus Baugenehmigung

beantwortet von Rechtsanwalt Thore Flock

Gartenverkauf Sehr geehrter Herr Flock, wir haben 2004 ein Gartenhaus ca. 60 m² in einer Gartenanlage erbaut. Das Gartenhaus befindet sich auf Pachtland der Kirche...

05.04.2013

Erneute Anfrage von N.Vogel

beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle

Guten Abend Frau True-Bohle, wir haben gesehen, dass Sie sich auf Bau- und Architektenrecht spezialisiert haben und möchten uns von Ihnen gerne eine zweite Meinung einholen und Sie bitten uns auf eventl...

06.11.2017

Brandschutz

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Meine Frage zu dem beigefügten Schriftstück: Wer muss den Brandschutz errichten mein Nachbar oder ich? Der Gastank steht seit circa 20. Jahren an der selben Stelle...

19.04.2016

Badezimmersanierung / Sanitärinstallateur

beantwortet von Rechtsanwalt Jürgen Vasel

Kurze Beschreibung des Hergangs. Von einem Sanitärinstallateur habe ich nach Besichtigung des Objekts ein Angebot erhalten. Überschrift : Angebot : Wir machen Ihnen folgendes Angebot...

26.04.2017

Baurecht - Bebauungsplan

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Hallo, wir sind Eigentümer einer Doppelshaushälfte. Unsere überbaubare Fläche endet an der Terassentür. Die Terasse selbst ist kein Bauland...

24.09.2015

Fertigstellungsbürgschaft

beantwortet von Rechtsanwalt Frank Phileas Lemmer

Sehr geehrter Herr Lemmer, nach Beurkundung eines Kaufvertrages am 28. 04. 2015 über eine noch nicht ganz fertiggestellte Neubau-Eigentumswohnung erhielt ich am Donnerstag, den 4...

06.06.2015

Bestandsschutz / Nebenvereinbarung Bauantrag

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe zwei Anliegen in der gleichen Bauangelegenheit. 1. Wir haben vor einem Jahr ein Haus mit Grundstück in Hessen gekauft...

02.04.2016

Baumängel

beantwortet von Rechtsanwalt Dipl. Jurist Felix Hoffmeyer, LL.M.

Sehr geehrter Herr Hoffmeyer, wir haben folg. Problem: im Juni 2012 kauften wir ein Haus Bj. 1970 und beauftragten nur mündlich eine Architektin mit der Bauleitung und Koordination sowie Angebotseinholung bei den Baufirmen...

19.06.2013

Baurecht - Stützmauer

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Hallo Herr Hesterberg, bitte um Rückmeldung zu folgender Standardsituation: Zwei benachbarte Häuser wurden fast gleichzeitig gebaut. Durch den natürlichen Geländeverlauf ist das eine Haus ca...

20.09.2016

ETW kein Stellplatz als Behindertenstellplatz , keine Bodentiefe Fenster

beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle

Fragestellung 1 Guten Tag, wie haben eine Eigentumswohung mit ein Sondernutzungsrecht für einen Stellplatz (Tiefgarage) für 12. 500 € gekauft (Kaufvertrag wurde bereits noteriell beglaubigt)...

16.03.2019

Fertiggstellungsbürgschaft

beantwortet von Rechtsanwalt Tamas Asthoff

Hallo, vor Baubeginn, hatte ich meinen Bauträger gebeten zwei Bürgschaften in den Vertrag (19. 09. 2015) einzutragen: Fertigstellungsbürgschaft und Gewährleistungsbürgschaft...

03.10.2017

Grundstücksrecht Erschliessungsgrad

beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter

wir haben ein Grundstück in der Nähe von Dresden. Am Grundstück vorbei führt eine Straße. Neben der Straße sind Leitungen verlegt Elektro und Gas...

17.07.2017

hess. Bauordnung Garage in Abstandsfläche

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrter Herr Hesterberg, Im Jahr 2002 haben wir von der Bauaufsicht unsres Bauamtes den Hinweis bekommen, dass eine auf dem Nachargrundstück 1998 innerhalb der Abstandsfläche ( auf der Grenze) errichtete Garage nach der 1998 gelte...

02.05.2019

Kauf einer Haushälfte

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Hallo, wir sind dabei eine Haushälfte zu kaufen. Finanzierung eines Teils des Geldes läuft über die Bank. Von dieser habe ich nun eine Liste bekommen, in denen steht was noch zu erledigen ist bis Sie auszahlen...

15.01.2019

Einspruch gegen Bauvorhaben des Nachbarn

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Die Situation: Wir haben 1970 einen Anbau erstellt. Da der Abstand zu unserem Nachbar-Grundstück nur 2,75 m betrug, mussten wir die Genehmigung unseres Nachbarn einreichen...

20.05.2013

Fassadenputzarbeiten

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrter Herr Hesterberg, ich habe eine Frage. Bei uns wurde das Haus außen Verputzt. Im Angebot steht drin Grundputz mit Kalk-Zement und im Sockelbereich mit Zemetputz, 20mm dick...

13.07.2017

Hausanbau Einfamilienhaus

beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter

Sehr geehrte Damen und Herren, wir planen einen Hausanbau an unser Einfamilienhaus. Wir haben mit einem Architekten bereits einen Bauantrag gestellt...

14.08.2018

Bauvertragabschlüss

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Wir wollen ein Haus bauen, haben noch keinen Grdndstück. Haben eine Baufirma gefunden, die als kostenlose Leistung ein Gundstück für uns suchen wird...

17.08.2015

Mängelbeseitung bei neu angelegtem Garten

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrter Herr Hesterberg, wir haben ein großes Problem bzgl. unserem Garten. Bitte sehen Sie das angefügte Dokument und beantworten Sie unsere Frage...

12.04.2015

Abbruchanordnung; Termin Vollzug der Massnahmen

beantwortet von Rechtsanwalt Martin Schröder

Sehr geehrter Herr Schröder, wir haben 8 Jahre mit der Stadt Stuttgart über VG und VGH als auch mit dem Bundesverwaltungsgericht in Leipzig prozessiert und verloren...

31.07.2017

Kaufvertrag - Immobilie Berlin

beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle

Sehr geehrte Frau True-Bohle, ich bin momentan im Büro sehr eingespannt, dass es leider gedauert hat, bis ich mich auf Ihre letzte Nachricht (siehe untern) melden konnte...

28.03.2017

Wasserrohrbruch

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrter Herr Hesterberg, meine Mutter hatte einen Wasserrohrbruch der hohe Reparaturkosten mit sich brachte. Ich wende mich an Sie, da dieser Schaden durch die Befolgung einer Anweisung des örtlichen Heizungsinstallateurs entstande...

05.02.2017

Bestandsschutzargumentation bei Brandschutzforderungen

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Guten Tag, für einen alten Gasthof (50% Leerstand) muss ich alle Dächer sanieren (baufällig) und will in diese Zug zwei Anbauflachdächer (55 & 30m², ca...

25.05.2016

Vertrag prüfen

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Allgemein: Welche Punkte sind Ihrer Meinung nach für uns als Käufer kritisch zu sehen? Wo sehen Sie noch Verbesserungsbedarf am Vertrag für den Käufer? Gibt es versteckte Zusatzkosten? Speziell: >Seite 6, §3, 3 unten: " dass die Baub...

09.01.2015

Generalunternehmer

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich habe mit einem Generalunternehmer mein Einfamilienhaus bauen lassen. Bereits seit 2 Jahren reklamiere ich die Risse an meiner Fassade...

31.08.2013

Anliegerbeitrag

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Die Gemeinde möchte einen Weg ausbauen der mir keine Vorteile sondern nur Nachteile für mich mitbringt. Der Weg ist eine Stichstrasse zum Friedhof besteht seit etwa 1850 er ist in einem schlechten zustand, Jetzt möchte die Gemeinde den...

20.05.2013

Schadenersatz für Kaltmiete nach Abnahme und Übergabe

beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle

Wir haben über einen Bauträger eine Eigentumswohnung zum Festpreis gekauft, deren Fertigstellung noch aussteht. Das vertraglich vereinbarte Fertigstellungsdatum konnte nicht gehalten werden und der Bauträger hat schriftlich Verzug eing...

21.03.2019

Prüfung eines Bauwerkvertrages

Sehr geehrte Frau Mareike Luther, bitte um Überprüfung des angehängten Bauvertrags. Sind alle wichtigen Dinge geregelt? Enthält der Vertrag Klauseln die zu Streitigkeit führen könnten? Herzliche Grüße W...

15.05.2017

Durchführungsvertag -Haftungverhätlnis zwischen Partnern

beantwortet von Rechtsanwalt Jürgen Vasel

Sehr geehrter Herr Vasel, meine Frau und ich sowie ein weiteres nicht verheiratetes Paar mit Kind/er planen eine Durchführungsvertrag zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan/ Vorhaben- und Erschließungsplan abzuschliessen...

29.11.2015

Nicht bezahlte Rechnung

beantwortet von Rechtsanwalt Jürgen Vasel

Gibt es eine Möglichkeit bei eindeutig mängelfrei erbrachten Leistungen nach LV (Rohbau), die weiteren Arbeiten durch andere Gewerke zu verhindern, wenn der Bauherr einfach nicht bezahlt ? Ich kenne das von einem Heizungsbauer, der zwar...

08.07.2015

Baumängel prüfen

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Guten Tag verzeihen Sie bitte meine begrenzte Deutschkenntnisse. Ich habe eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, einem Gebäude aus den '50 Jahre erworben Kurz vor dem Kauf (1 Jahr) wurde das ganze Gebäude renoviert...

03.03.2015