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Antworten: Rechtsberatung Online & Steuerberatung Online - Anwalt Online - Wohnungseigentumsrecht

Experten 1-36 von 36

falsche Angabe einer Wohnung im Kaufvertrag

beantwortet von Rechtsanwalt Maximilian A. Müller

Ich habe vor 14 Tagen eine Neubauwohnung mit Kaufvertrag gekauft. Die Wohnungsnummer und der Kaufpreis waren in einem Exposé festgelegt. Jetzt hat die Baufirma fest gestellt, dass ich eine falsche Wohnung laut Kaufvertrag erworben habe...

03.08.2018

Erwerb Eigentumswohnung - lt. Grundbuch kein Wohnraum

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Ich möchte mir eine Eigentumswohnung zur Vermietung kaufen. Die Wohnung (Dachgeschoss links, Nr. 8) ist momentan nicht vermietet. Neue Mieter "stehen bereits in den Startlöchern"...

28.05.2019

WEG Recht - baulicher Eingriff oder nicht ?

beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter

Hallo Herr Schröter, wir haben eine WEG mit 3 Parteien. An einen vorhandenen Schornsteinzug über alle 3 Etagen wollten wir nun bei uns im EG einen Kaminofen anschliessen...

10.11.2016

Hausverwaltung der WEG untätig

beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter

Sehr geehrter Herr Schröter, ich habe ein Problem mit meiner Hausverwaltung die unsere WEG(Mehrparteienhaus mit 4 Eigentümern) betreut. Ich bin in September 2017 in die 4 Wohneinheit der WEG eingezogen(käuflich erworben)...

11.07.2019

Zusätzliche Verwaltergebühr bei WEG in Tiefgarage

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrter Herr Hesterberg, Ich bin Eigentümer einer ETW in der xy-Str. 7 sowie zu 50/10000 Miteigentümer verbunden mit Sondereigentum am Tiefgaragenstellplatz in der xy-Str...

09.11.2015

Haftung in einer WEG bei Blockade von Rettungsweg

beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter

Sehr geehrter Herr Schröter, zu der nachfolgend geschilderten Situation suche ich eine Antwort zur Haftung. Ich wohne in einer Wohneigentumsgemeinschaft...

27.01.2018

Kündigung Hausverwaltung

beantwortet von Rechtsanwalt Maximilian A. Müller

Anfrage: Das Vertragsverhältnis mit dem bestehenden Hausverwalter soll aufgrund einiger Vorkommnisse außerordentlich aufgekündigt werden...

17.10.2018

Installation Klimaanlage / Eigentümergemeinschaft

beantwortet von Rechtsanwalt Stefan Steininger

Hallo. Imeine Mutter ist Eigentümerin einer Wohnung in einem Haus, in dem es ca. 30 Wohnungen gibt. Die von ihr selbst bewohnte Einheit liegtim obersten Stockwerk...

10.06.2018

Parken direkt neben Stellplatz erlaubt?

beantwortet von Rechtsanwalt Maximilian A. Müller

Hallo, wir haben ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz (rechter Stellplatz Bild1) vor unserem Haus (Mehrfamilienhaus). Unser Nachbar hat das Sondernutzungsrecht am Stellplatz links daneben...

10.10.2017

Wasserschaden durch undichte Balkonisolierung

beantwortet von Rechtsanwalt Karlheinz Roth

Der Text mit dem Sachverhalt/ Frage befindet sich im Anhang...

25.07.2018

Anfrage WEG-Recht, einfache und qualifizierte Mehrheit

beantwortet von Rechtsanwalt Maximilian A. Müller

Sehr geehrter Herr Müller, für nachfolgende Situation habe ich Beratungsbedarf: WEG-Gemeinschaft besteht aus 3 Einheiten mit Stimmverteilung lt...

11.05.2017

Änderung des Verteilersschlüssels bei WEG-Anlage

beantwortet von Rechtsanwalt Maximilian A. Müller

Guten Tag, der notarielle Kaufvertrag für meine Wohnung wurde am 08. 12. 2014 geschlossen. Am 01. 03. 2015 war der Eigentumsübergang. (Nutzung zur Renovierung und Kostentragung wie z...

23.05.2016

Nutzung Außenstellplätze

beantwortet von Rechtsanwalt Maximilian A. Müller

Guten Tag, vor etwa 2,5 Jahren haben wir eine Eigentumswohnung in einem kernsanierten, 6-Parteien-Haus bezogen. Im Hof befinden sich 8 Außenstellplätze, von denen 3 weder verkauft noch vermietet sind und somit dem Nutzungsrecht der Bauge...

24.11.2017

Wohneigentümergemeinschaft

Guten Tag, es geht um die Instandsetzung/Erneuerung eines Abflussrohres, das aus der Dachgeschosswohnung durch das Badezimmer der darunter liegenden Wohnung läuft und außerhalb der Wand durchgerostet ist...

19.06.2017

Nebenkostenabrechnung prüfen + Schreiben an Vermieter

beantwortet von Rechtsanwalt Maximilian A. Müller

Vielen Dank für Ihr Angebot, welches ich hiermit gerne annehme. Bitte kontaktieren Sie mich schnellstmöglich, um die Details abzustimmen. Kontaktdaten: +491701019330 m_hess@nexgo...

16.11.2018

betriebskostenabrechnung einer Eigentumswohnung durch dei Verw.

beantwortet von Rechtsanwalt Stefan Steininger

zum 31. 07. 17 habe ich mein WE verkauft. Die Verwaltung hat dem neuen Eigentümer eine Betriebskostenabrechnung erstellt und ein mir zustehendes Guthaben an den neuen Eigentümer ausgekehrt...

29.08.2018

WEG Recht Teilungserklärung

beantwortet von Rechtsanwalt Maximilian A. Müller

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich bin Eigentümer einer von mir bewohnten Wohnung in einer Wohnanlage mit insgesamt 10 Parteien. Das Objekt wurde 2011 erstellt...

11.08.2017

Bauplanänderung möglich?

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrter Herr Hesterberg, meine Tochter hat eine Wohnung gekauft, die ab Februar auf ein Bestandsobjekt aufgestockt wird. Sie möchte gerne, die normale Balkontüre, jetzt vor Baubeinn in eine Schiebetüre ändern...

12.01.2016

Stimmerverteilung

beantwortet von Rechtsanwalt Ray Migge

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor ca. 2 Jahren eine Wohnung gekauft, die in den nächsten 2 Monaten fertiggestellt wird. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 2 getrennten Häusern mit etwa je 10 Wohnungen und einer gemeinsamen Ti...

18.07.2018

WEG Anfechtungsklage

beantwortet von Rechtsanwalt Maximilian A. Müller

Kundennummer 10445 Sehr geehrter Herr Müller danke für Ihr Antwortschreiben vom 26. 09. Wir möchten nun die Anfechtungsklage beim Amtsgericht einreichen...

07.10.2016

Zum Teil gewerblich genutzte Kinderwägen im Gemeinschaftseigentum

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Hallo zusammen. Meine Frau und ich wohnen schon seit 14 Jahren in einer Eigentumswohnung. Seit einigen Jahren übt meine Frau die Tätigkeit einer Tagesmutter aus...

19.05.2017

Wohnrecht

beantwortet von Rechtsanwalt Stefan Steininger

Hallo, ich hab eine spezielle Frage zum Thema Wohnrecht. Ich wohne in einem Haus mit Grundstück und Nebengelass, welches früher mal meinen Eltern gehört hat...

11.09.2015

WEG Recht

beantwortet von Rechtsanwalt Maximilian A. Müller

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich bin Eigentümer einer Eigentumswohnung. Die Eigentümerversammlung wurde in diesem Jahr noch nicht durchgeführt...

11.07.2017

Wohnrecht

beantwortet von Rechtsanwalt Robert Weber

Ich wohne derzeit mit meinem ehemaligen Lebensgefährten (nicht der Kindesvater) und meinen beiden Kindern in meinem Einfamilienhaus. Es wurde vor einiger Zeit ein Wohnrecht für meinen nun ehemaligen Lebensgefährten eingetragen...

21.06.2017

WEG Recht

beantwortet von Rechtsanwalt Maximilian A. Müller

Sehr geehrter Herr Müller, ich bin Eigentümer in einem 8 Parteien Mehrfamilienhaus. Unser Nachbar hat entschieden, einen an unseren Garten angrenzender Gewerberaum in Wohnraum umzuwandeln und benötigt dafür einen Energie Ausweis...

26.09.2016

WEG Recht -

beantwortet von Rechtsanwalt Stefan Steininger

Sehr geehrter Herr Steininger, unsere Anlage besteht aus drei Wohneinheiten, Nr. 3, 3a und 3b. Der Tiefgaragenzugang zum Haus 3a/3b sollte mit einer neuen Brandschutztür ausgerüstet werden (die alte Tür ist verzogen)...

02.06.2015

Grundbucheintrag Eigentumswohnung

beantwortet von Rechtsanwalt Oliver Wöhler

Ich möchte eine Wohnung kaufen in einem Mehrfamilienhaus mit 82 Wohnungen. Anbei der derzeitige Grundbucheintrag. In der dritten Abteilung befindet sich die Grundschuld , die der Eigentümer ( Bauträger) aufgenommen hat...

15.09.2014

Wahl Versammlungsleiters bei außerordentlicher ETV

beantwortet von Rechtsanwalt Alexander Park

Betrifft: außerordentliche Eigentümerversammlung zur Abberufung des Verwalters. Frage: laut Teilungserklärung ist das Abstimmergebnis bei "normalen" Eigentümerversammlungen auf Basis des Prinzips der jeweiigen Eigentumsanteile und nich...

17.05.2016

Wohnungseigentümer-Gemeinschaft, Ersetzen von (Allee)Bäume durch ander

Örtlichkeit: Spielstraße Links: drei Wohnhäuser, zweigeschossig, etwas „Toskana-Stil“, Eigentümergemeinschaft A Rechts: Auto-Stellplatzfläche für Mitglieder der Eigentümergemeinschaft A und andere Anlieger, seit 2012 eine eigene Eigentü...

19.07.2016

Notarvertrag zum Kauf eines Baugrundstückes prüfen

beantwortet von Rechtsanwalt Steve Laurenz

Schönen guten Tag, Was kostet es einen Notarvertrag zum Kauf eines Baugrundstückes prüfen zu lassen? Uns sind die u. a. die Grundschuldeintragungen undurchsichtig und der Passus über die Erschließungskosten schwammig...

08.12.2019

neuerstellung jahresabrerchnung

beantwortet von Rechtsanwältin, Schlichterin Brigitte Draudt-Syroth

es geht um die jahresabrechnung einer 5-personen-weg. die wegen ungültigerklärung durch das gericht neu erstellt werden musste. dies geschah durch einen neu bestellten verwalter...

14.03.2019

Vertrag zum Verkauf eines alten Mehrfamilienhauses

beantwortet von Rechtsanwalt Stefan Steininger

Guten Abend. Ich habe eine Frage und zwar. Wir verkaufen unser Elternhaus und die Parteien sind sich einig. Wie formuliert man im Vertrag folgende Absprache: Der Wasserschaden im Keller des Objektes wird vom Verkäufer bei der Versicherun...

20.03.2017

WEG - Recht

beantwortet von Rechtsanwalt Jan Wilking

Als Eigentümer einer Eigentumswohnung mit Gartenanteil, von der Wohnung im ptr. aus zugänglich, habe ich den Mietern erlaubt, ein Gerätehaus zu errichten...

17.05.2018

Kündigung Gewerbemietvertrag

beantwortet von Rechtsanwalt Maximilian A. Müller

Ich (gewerblicher Mieter) habe meinen Gewerbemietvertrag fristgerecht gekündigt - ich habe die Kündigung über einen Gerichtsvollzieher zustellen lassen...

08.07.2017

Gewerbemietvertrag

beantwortet von Rechtsanwältin Jana Wollmann

Sehr geehrte Damen und Herren, vor der Neugründung einer Hausarztpraxis sind wir dabei, den Mietvertrag zu unterschreiben. Vom Maklerbüro wurde uns ein Mietvertragsentwurf zugeschickt (siehe Anhang), der uns nicht gefällt...

13.10.2020

Miet-/WEG-Recht

beantwortet von Rechtsanwalt Jan Wilking

Situation: In meiner Eigentumswohnung sollten Arbeiten zu Lasten der Eigentümergemeinschaft ausgeführt werden. Der von der Hausverwaltung beauftragte Maler vereinbarte (direkt) mit der Mieterin einen Termin, der jedoch platzte...

11.04.2019