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Notarielle Beurkundung

Unter einer notariellen Beurkundung versteht man die schriftliche Bestätigung eines Rechtsgeschäfts durch einen Notar.

Eine notarielle Beurkundung ist in vielen Fällen zur gegenseitigen Absicherung der Beteiligten sinnvoll. Bei einigen Rechtsgeschäften ist sie gesetzlich vorgeschrieben.

Der Notar berät die Parteien zu dem geplanten Rechtsgeschäft, bereitet aber auch den Vertrag vor und führt die Beurkundung durch.

Im Beurkundungstermin sind vor der Vertragsunterschrift die Personalien und die Geschäftsfähigkeit der Beteiligten festzustellen.

Die Kosten der Beurkundung ergeben sich aus dem Gerichts- und Notarkostengesetz.

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Antworten zum Thema Immobilienrecht

Antworten 1-10 von 209

Maklerprovision beim Verkauf einer ETW und Nebenarbeiten ohne Notar

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrter Herr Hesterberg, folgende Fragen habe ich zum Sachverhalt. Ich habe Notariell eine ETW zum Preis X verkauft. In Notarvertrag sind die Sonderumlagen Y und Z aufgeführt die von mir als Verkäufer zu zahlen sind...
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Vorgemerkter Käufer im Grundbuch - Rechte und Pflichten ?

beantwortet von Rechtsanwältin und Notarin Andrea Fey

Sehr geehrte Frau RA u. Not. Fey, Sachverhalt: Eigentümer zweier Grundstücke verkauft an einen Käufer. Auf einem der beiden Grundstücke befindet sich noch ein Gewerbebetrieb, der aber bis Juni 2021 fortgeht...
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haus kauf maklercourtage

beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte

Hallo wir haben in 30 oktober 2020 eine haus mit notarielle kaufvetrag abgeschlossendazu kommt dann natürlich die voll maklercourtage von 5,8 % ungefähraber später 2 Woche habe ich gehört eine neue gesetzlich geboren in mai Juni 2020 wo steht die maklercourtage wenn bei Verkäufer eingefragt ist ...
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Auswirkungen versäumter Grundbuchberichtigung auf Nacherbfall

beantwortet von Rechtsanwältin und Notarin Andrea Fey

s. angehängte Datei...
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Einzug nach Kaufvertragsunterzeichnung

beantwortet von Rechtsanwältin und Notarin Andrea Fey

Mein Freund wohnt in einer Mietwohnung. Diese stand zum Verkauf. Ich habe diese 75 Quadratmeter Wohnung gekauft. Also bis jetzt wurde nur den Kaufvertrag beim Notar unterschrieben...
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Prüfung Immobilienkaufvertrag

beantwortet von Rechtsanwalt Sascha Lembcke

Sehr geehrter Herr Lembcke, ich benötige Hilfe bei der Prüfung des Kaufvertrags meiner Immobilie. In der Anlage übersende ich den Entwurf des Notars samt Bemerkungen des Käufers...
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Verkauf Immobilie

beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte

Guten Tag Herr Schulte, wir haben unser Einfamilienhaus an eine Frau Ertugrul verkauft. Der eigentliche Zahlungstermin auf den 30. 09. 2020 wurde seitens der Käuferin nicht erfüllt, da die bestehende Geldsumme für eine anderweitige Investition genutz wird...
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Überschreibung des Hauses meiner Mutter

beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter

Hallo Anwalt/in, meine Mutter ist 85 Jahre und möchte mir diverse Immobilien überschreiben - mein Bruder hat schon seinen Anteil überschrieben bekommen. Es ist alles geregelt, bis auf das Haus in dem Sie noch alleine wohnt - Sie hat Angst, das ich Sie ins Altersheim bringe oder aus dem Haus ek...
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Einbau eines Treppenliftes in einer grundbuchamtlich eingetragenen Wohnrechtsw.

beantwortet von Rechtsanwältin Dominique Johanna Popiel

Ich habe ein lebenslanges, grundbuchgesichertes Wohnrecht in einem Zweifamilienhaus. Meine abgeschlossene Wohnung erstreckt sich über Etagen (Erdgeschoss und Kellergeschoß) Sowohl die Räume und Erdgeschoss als auch die im Kellergeschoß verfügen über einen eigenen Zugang über das Treppenhaus...
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Rücktrittsrecht und Widerrufsrecht - Immobilienkauf

Beim Notariat, 20. 10. 2020, am Tag der Unterzeichnung des Kaufvertrags fragte ich, was sich auf diesem Grundstück vor dem Bau befand, erhielt ich die Antwort, dass es früher an diesem Ort eine Fabrik für Anti-Baby-Pillen gab...
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Fachartikel zum Thema Immobilienrecht

Fachartikel 1-2 von 2

Maklerklausel im notariellen Kaufvertrag

verfasst von Rechtsanwalt Marcus Schröter

Häufig wird bei dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages am Ende eine Maklerklausel in dem Vertrag aufgenommen. Neben dem Kaufpreis muss der Käufer die Maklercourtage sowie die Grunderwerbsteuer und die Notar- und Grundbuchkosten einkalkulieren. Ärgerlich ist es, wenn aufgrund einer Maklerklausel die Kosten und Steuer höher als erwartet ausfallen...

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Gewährleistungsausschluss Hauskauf - Sachmängel

verfasst von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Der wesentliche Nachteil eines Gewährleistungsausschlusses im Immobilienkaufvertrag liegt naturgemäß darin, dass Sie ein fehlerhafte Immobilie kaufen könnten und damit gewisse finanzielle Einbußen (wegen späterer Reparaturen z. B. ) in Kauf nehmen würden. Eine solche Klausel ist aber tatsächlich vollkommen üblich und rechtlich nicht zu beanstanden - sie entspricht gängigen Vertragsmustern aus Formularbüchern...

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