Renovierung der Mietwohnung bei Auszug

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich habe meine Wohnung in Berlin (Pertersburger Straße 39) nach ca. 7 Jahren zurück an meinen Vermieter übergeben. Vor dem Auszug habe ich alle Wände sachgemäß weiß gestrichen. Da jedoch momentan ein Dachgeschossausbau im Wohnhaus stattfindet und meine Wohnung im obersten Geschoss liegt, sind zahlreiche Beschädigungen (Löcher und Schimmel) an der Decke, die ich nicht beseitigt habe. Dies wurde vom Vermieter auch so akzeptiert.

Jedoch war der Vermieter mit der Übergabe nicht einverstanden, da sich Tapeten an einigen Stellen leicht lösen und die Türen nicht überstrichen wurden. Die Wohnung wurde von mir jedoch auch in diesem Zustand unrenoviert übernommen und wir haben mit der Vormieterin eine vereinbart, dass wir die Renovierung übernehmen und dafür 2 Wochen vorher einziehen können. Eine Besichtung der Hausverwaltung nach den Renovierungsarbeiten (wie im Übergabeprotokoll beschrieben) hat jedoch nicht stattgefunden.

Im Anhang finden Sie den Mietvertrag und das Übergabeprotokoll (von 2013). Könnten Sie bitte überprüfen ob ich überhaupt zur Renovierung verpflichtet bin? Welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich?

Im Voraus vielen Dank.
Beste Grüße
Fabian Franz

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