Parkplätze Sondernutzungsrecht
Fragestellung
Guten Tag,
wir sind seit kurzem Eigentümer einer Eigentumswohnung (Bj. ca. 1960), hinter dem Haus sind 30 Parkplätze von denen ca. 20 leer stehen und/oder vermietet sind und nicht genutzt werden.
Die Parkplätze wurden als Sondernutzungsrecht den Eigentümern vor ca. 40 Jahren für ca. 2000DM angeboten.
Meine Frage: Ist dieses Sondernutzungsrecht quasi „ewig“ gültig oder verfällt es irgendwann!?
Hat man überhaupt eine Chance auch an eines der PP per Sondernutzungsrecht zu kommen?
Hinweis: Die Frage und Antwort wurde anonymisiert und mit Erlaubnis des Kunden veröffentlicht. Ihre eigene Frage wird standardmäßig nicht veröffentlicht.
Antwort von Rechtsanwalt Stefan Steininger
Guten Tag und vielen Dank für Ihre Anfrage.
Das Sondernutzung sprecht ist eine Zuordnung des Eigentums. Dieses verfällt nicht.
Es steht den jeweiligen Eigentümern noch der Teilungserklärung zu und kann nicht gegen deren Willen geändert werden.
Daher sehe ich keine juristische Chance, hier etwas zu erreichen.
Ich hoffe trotzdem, Ihnen geholfen zu haben.
Mit freundlichen Grüßen
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