Kauf Grundstück Mängel

sehr geehrte Damen und Herren, im vergangenen Jahr haben wir ein Grundstück gekauft, dass in einem bereits länger erschlossenen Baugebiet liegt. Bei unserem Grundstück handelt es sich um eine Baulücke, auf der ein Nießbrauchrecht lag.
Wir haben nun mit dem Bau begonnen und mussten bei den Arbeiten für die Bodenplatte des nicht unterkellerten Hauses sehr bald feststellen, dass der Boden schwankt. Die Erdschicht war mit Wasser vollgesogen. In der Konsequenz mussten Bodengutachten angefertigt werden, das Grundstück sehr weit ausgekoffert und mit Kies stabilisiert werden, was zu erheblichen Mehrkosten und Zeitverlust geführt hat. Nachbarn berichteten, dass sie bereits bei Anbringung des Bauschildes durch den vorherigen eigentümer darauf hingewiesen hatten, dass er auf das Wasserproblem aufmerksam machen sollte. Andere Nachbarn sagten, dass das angrenzende Grundstück beim Garagenbau ebenfalls nicht trocken zu kriegen war. ein weiterer Nachbar sagte dass es sich bei dem Grundstück um den Verlauf eines ehemaligen Dorfgrabens handele. Unsere Verkäufer haben uns nicht darauf hingewiesen, dass auf dem Grundstück eventuell ein Wasserproblem vorhanden sein könnte. Da sie aber seit Jahrzehnten in dem Dorf wohnen, muss es Ihnen bekannt gewesen sein.
Aus unserer sicht handelt es sich um einen versteckten Mangel, der beim Grundstücksverkauf hätte angegeben werden müssen. Was können wir tun?

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