Immobilienverkauf Unterlagen
Fragestellung
Sehr geehrter Hr. RA Schulte,
hiermit möchte ich anfragen wie ich die Unterlagen zum Immobilienverkauf dem Käufer zu Verfügung stellen muss.
Bei unserm Aktuellen Hausverkauf habe ich dem Käufer bereits folgende Unterlagen in pdf zu Verfügung gestellt.
- aktuelle Grundbuchauszüge
- aktuelle Flurkarte des Katasteramtes der Stadt Düsseldorf
- Auskunft aus dem Baulastverzeichnis der Stadt Düsseldorf
- bemaßte Grundrisszeichnungen
- Wohnflächenberechnung
- Berechnung des umbauten Raums
-Teilungserkärung
-Bodenrichtwerte
-Mietvertrag
Reicht es nun, zur weiteren Information dem Käufer die Einsicht in die Bauakte im Bauaktenarchiv zu gewähren z. B. per Vollmacht oder muss ich alles per Kopie zur Verfügung stellen?
Leider haben weder mein Bruder noch ich alle Unterlagen vor Ort. Wir haben diese Immobilie Haus + eine TG von unsern Eltern geerbt (Baujahr 1960).
Wir wohnen beide auch leider nicht in Düsseldorf , wo sich die Immobilie befindet.
ps. Hintergrund: Der Käufer hatte uns bereits am 7.11 die Kaufzusage gegeben und war am 23.11 auch mit einen Sachverständigen vor Ort. Von unserer Seite bekam er am 25.11. nach Vorlegen der Finanzierungsbescheinigung die Zusage. Nun möchte er scheibchenweise weitere Unterlagen aus der Bauakte.
Mit freundlichen Grüßen und besten Dank
R.D.
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Antwort von Rechtsanwalt Bernhard Schulte
Gut, dann melde ich mich jetzt gleich bei Ihnen.
Mit freundlichen Grüßen
Schulte
Rechtsanwalt
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Mit freundlichen Grüßen
Schulte
Rechtsanwalt, Datenschutzauditor (TÜV) und externer Datenschutzbeauftragter (TÜV)