Brunnenwasser
Beantwortet
Fragestellung
Ich habe vor ca. 5 Jahren ein Grundstück erworben worauf ein ca. 200qm großer Naturteich steht.
Die Vorbesitzerin stammt ursprünglich aus dem Haus des Nachbargrundstückes, welches weit in der Vergangenheit verkauft wurde.
Aus dem damaligen Gesamtgrundstück wurde ein Teil herausgelöst und von der Vorbesitzerin als Erholungsgrundstück (inkl. Teich )genutzt.
Außerhalb der zwei Grundstücke steht ein Brunnen inkl. einem Schrott zum Verteilen des Wassers - (der Brunnen gehört zu dem damaligen Wohnhaus)
Problem: der Nachbar hat die Wasserverteilung so geändert, das mein Teich kein Tropfen Wasser mehr bekommt. Der Wasserstand ist bereits dramatisch gesunken und bedroht den Fischbestand extrem.
Ein verenden der Fische konnte bis dato nur durch Zuführung enormer Trinkwassermengen vermieden werden.
Was kann ich tun? Der Nachbar sieht sich im Recht…
Für meine Sichtweise benötigt der Teich die primäre Wasserversorgung.
Vielen Dank
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Antwort des Experten
Sehr geehrter Ratsuchender,
vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf der Grundlage der von Ihnen gemachten Angaben wie folgt beantworte:
Durch das Eingreifen des Nachbarn in die Wasserverteilung kommt es zu einer Beeinträchtigung Ihres Eigentums.
Die Änderung der Wasserverteilung ist auch rechtswidrig, da ein Rechtfertigungsgrund nicht ersichtlich ist.
Vor diesem Hintergrund haben Sie nach meiner Auffassung einen Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch nach § 1004 Absatz 1 BGB.
Sie sollten daher einen Kollegen mit der Wahrnehmung Ihrer Interessen beauftragen. Sie haben insoweit freie Anwaltswahl.
Mit freundlichen Grüßen
RA K. Roth
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